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貸款新聞跑馬燈

法拍屋 最高可貸逾八成 景氣回升，法拍屋市場逐漸轉熱，民營銀行表示，今年第二季法拍屋貸款（代墊款）的業績量較第一季成長兩、三成；由於銀行競爭相當激烈，法拍屋代墊最高額度也從去年底的六、七成，悄悄攀升至八成以上。 精華地段成數高 尤其台北市的精華地段的房子，一銀主管表示，向銀行申請八成以上的代墊款幾乎沒有問題，外縣市額度則可貸到七成左右的水準。 對想利用這波法拍屋大量釋出、逢低買進的消費者，當銀行願意提高法拍屋代墊款額度，等於投標者可以降低現金部位，在法拍屋競標時能有更多產品可選擇。 轉一般房貸省息 但法拍屋貸款利率高於房貸，目前介於5%至7.5%，利率的訂定標準則取決於客戶過去的信用紀錄、職業等級與產品區位，代墊時間則通常以不超過兩個月為限。 � Details...

聯儲局將傾力將信貸市場解凍 聯儲局將聯邦基金利率降至近零水平後，將會集中火力，縮窄消費和公司債務利息，與國庫債券孳息之間的息差。美國家庭和公司債務息率，未因近期國債孳息下降而跟隨回落，15年定息樓按息率，與10年國債孳息相差2.59厘，03年息差只是0.88厘，當時聯邦基金利率不如今天低，是1厘。儲局主席貝南奇已察觀信貸市場仍未解凍，是經濟復甦的主要絆腳石，並決心防止信貸出現第二波緊張，正尋找方法將信貸市場解凍，使儲局購入更多投資者不願買入的債務和債券。一名定息收入的基金經理指出，目前一般投資者都不願承擔風險，情況已到了臨界線，儲局不得不再插手干預。� Details...

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貸款利率低 台灣船東籌資具優勢 貨櫃船公司今年上半年虧很大，考慮中長期資金週轉需要，近期國內外各大貨櫃船公司陸續辦理增資或貸款，陽明海運、萬海航運高階主管指出，台灣目前堪稱全球貸款條件最優惠的國家，貸款利率在2％以內，如果是向歐美銀行貸款，利率在4％到6％之間，因此以貸新台幣50億元來說，在台灣一年要支付的利息在新台幣1億元以內，在國外就要2到3億元，成為台灣船公司一大優勢。 陽明海運目前正在將上半年完工的兩艘全新可裝載8200小櫃（20呎櫃）的全貨櫃輪，申請約1.4億美元的貸款，陽明總經理何樹生指出，並非每艘船舶都申請貸款，主要看資金週轉實際需要，這次貸款足供未來兩年所需，沒有增貸計畫。 萬海航運正也以數艘船舶申請未來3到4年所需資金貸款，公司發言人蘇麗梅表示，萬海這次貸款與虧損無關，屬於正常的資金週轉規劃，船公司一般申請貸款都是以新造船抵押申貸，萬海信用良好，因此也有部分貸款是以中齡船隻當抵押品，公司主要藉著目前貸款條件最好的時機辦好貸款。 近期德國赫伯羅德輪船正在德國向幾家銀行辦理17.7億歐元的貸款，美國總統輪船公司上個月則是宣布辦理4億美元的增資，各公司對於這一波不景氣都有長期抗戰的心理準備。� Details...

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