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銀行貸款新聞跑馬燈

喜帖換信貸 利率A好康 舉凡婚紗照、辦喜酒、度蜜月、印喜帖,結婚事事都要錢,對新人來說,是一筆沉重的負擔。不過,銀行推出喜帖換信貸的好康,新人只要憑喜帖,就能享有優惠的信貸利率,成家經費輕鬆到手。 今年雖是孤鸞年,銀行反向積極搶攻新人信貸大餅。一銀推出「幸福成家」信貸專案,到今年底為止,只要憑喜帖,就可享有前三個月3.68%的信貸低利,現省0.5個百分點,如果想要順道買新房,只要申請房貸業務,第四個月起的信貸利率持續減免,最高額度200萬元。  Details...

銀行推出救急保險貸款 昨日,中國平安產險與漢口銀行聯手,在漢推出「個人小額保證保險貸款」(易貸寶)。這是我市首個無抵押無擔保的個人信用貸款。 易貸寶實際是一款由保險公司承擔風險的小額貸款,貸款人需購買平安保險公司的個人消費信貸保證保險,保險公司承保後,便能到銀行拿到貸款額度。若貸款人到期不能還款,由保險公司代還。   Details...

個人房貸可停本付息 凡是在中信銀行貸款超過一年,目前尚有餘額、按月還款的住房貸款客戶,且最近一年內發生30天以上的逾期次數不超過一次,貸款當前不處於逾期狀態,均可以享受「中信安家·輕鬆還款」計劃:在一定期限內暫停歸還本金,每月只需支付利息。而在「輕鬆還款」期限屆滿後,客戶可以重新選擇按月等額本息或等額本金還款方式,以及其他中信銀行規定的還款方式。在這期間客戶的原始貸款期限並不發生改變。「輕鬆還款」的期限至少6個月,一般為12個月,經選擇的優質客戶可延長到24個月。  Details...

會拐彎的貸款 近兩月,他接連約了好幾個信貸員喝茶。有信貸員提醒他,如果有訂單,可以憑訂單取得貸款。林棟說,「經濟還沒復甦,哪裡來的訂單?我就是想弄出一筆錢來,實業做不了,暫時炒炒股總可以吧!」 今年以來,林棟已經貸出將近一百萬,一部分是自有房產抵押,一部分是廠房抵押。幸好謀劃得早,從去年年底就找了一個信貸員,趁今年一季度銀行鬆開口子,把錢貸了出來。錢雖然到手了,看看這市場形勢也不敢投產,大部分都買了股票。   Details...

--= NFSP =--

房貸利率降很大 要注意綁約期 房貸利率殺很大,大型行庫除前兩階段幾乎全面失守2%,並且為搶食房貸戶,更推出第一段1%不到的超低利率,但行庫主管提醒房貸戶,這些低利多半僅限優惠期,到底能不能實質省到大筆利息,有必要進一步精打細算。  Details...

 
會拐彎的貸款 PDF 列印 E-mail
作者是 Administrator   
週五, 12 六月 2009 00:30
近兩月,他接連約了好幾個信貸員喝茶。有信貸員提醒他,如果有訂單,可以憑訂單取得貸款。林棟說,「經濟還沒復甦,哪裡來的訂單?我就是想弄出一筆錢來,實業做不了,暫時炒炒股總可以吧!」

今年以來,林棟已經貸出將近一百萬,一部分是自有房產抵押,一部分是廠房抵押。幸好謀劃得早,從去年年底就找了一個信貸員,趁今年一季度銀行鬆開口子,把錢貸了出來。錢雖然到手了,看看這市場形勢也不敢投產,大部分都買了股票。

2005年到2007年,林棟的外貿生意做得風生水起,但每次嘗試融資,都以失敗告終。2008年,外貿形勢不好,林棟考慮「抄底」實業。2008年下半年,他花了三百多萬買了一個停產的冶煉廠。「從固定資產價格看,我絕對是抄了個底,不過廠子放在那裡,卻思前想後不敢開工。」2008年年底,工廠都處於去庫存狀態,原材料價格節節走低,林棟不敢備貨。一過年,他又發現經銷商開始囤貨,原材料價格一下子漲上去了。林棟所處的行業與鋼材價格走勢息息相關,「奇怪的是,鋼材需求並沒有明顯恢復,也看不到需求拉動生產的跡象,可原材料價格就是猛漲。」

林棟說,唯一的解釋是大家害怕通脹,「囤貨」心理作祟。在這樣的情況下,初入行的他一不敢囤貨、二不敢開工,前者需要追加投資,而零星的訂單,也不足以支持開爐後的投入。這個時候,使手上貸款安全的辦法反而是買股票。

德意志銀行首席經濟學家馬駿告訴中國證券報記者,據他們對一些企業的調查,一些貸款並沒有進入國家鼓勵的投資方向,其中一部分進入股市,一部分通過假按揭成了開發商的資金,還有一部分企業轉貸給了別的企業來賺取利差。馬駿說,「這些都是值得關注的風險,可能會造成銀行不良貸款上升。」

銀監會多次強調銀行要加強對信貸資金的監控,防止貸款非法流向股市。不過,中國證券報記者發現,落實到銀行各家分行層面,監管的動力和手段相當有限。「今年的貸款太難做了,好項目都被大銀行瓜分得差不多了,我今年的放款任務還沒完成呢,到處托人幫我找客戶。」一位股份制商業銀行的信貸員跟記者抱怨,能找到符合條件的借款企業和老闆就不錯了,哪還有精力去盯著他的錢怎麼花呢?實際上,只要有足夠的抵押和擔保,銀行的風險其實不大。

最近更新在 週四, 18 六月 2009 00:03